Il superbonus 110%: la guida e le novità

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È l’incentivo fiscale del momento: il superbonus 110%, tutti ne parlano, tutti lo vogliono, scopriamo insieme come puoi usufruirne!

Contenuto nel Decreto Rilancio, il superbonus alza l’aliquota di detrazione al 110% per le spese effettuate dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, inoltre da pochi giorni è stata introdotta una novità!

Ma per quali spese è possibile ottenere la detrazione? La guida pubblicata dall’agenzia delle entrate li suddivide in 2 categorie: gli interventi principali e gli interventi aggiuntivi.

Foto: Mindandi/Freepik

Gli interventi principali riguardano:

🔹 isolamento termico di un edificio

🔹 sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sia per le parti comuni che per le unità immobiliari poste all’interno di edifici plurifamiliari ma funzionalmente indipendenti

🔹 per gli interventi antisismici già previsti dal sismabonus (la detrazione aumenta al 110%)

Gli interventi aggiuntivi riguardano:

🔹 efficientamento energetico già rientrate nell’ecobonus

🔹 installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica

🔹 infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici

Puoi usufruire della detrazione per gli interventi aggiuntivi solo se effettui questi interventi insieme ad almeno uno degli interventi principali.

Foto: Welcomia/Freepik

Chi può godere delle agevolazioni?

🔹 condomìni

🔹 persone fisiche che detengono o possiedono l’immobile su cui viene effettuato l’intervento e che agiscono come privati

🔹 IACP (istituti autonomi case popolari) o enti che rispondono alla normativa europea di house providing

🔹 cooperative di abitazione a proprietà indivisa

🔹 Onlus e associazioni di volontariato

🔹 associazioni e società sportive dilettantistiche (solo per i lavori destinati agli immobili o alle parti adibite a spogliatoi)

Come puoi ottenere la detrazione?

La detrazione del 110% viene riconosciuta, rimanendo entro il limite di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi, in 5 quote annuali di pari importo, ripartire fra i soggetti che hanno diritti sull’immobile.

La novità

Da oggi hai la possibilità di scegliere anche fra:

🔹 sconto in fattura – un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori

🔹 cessione del credito – in favore di fornitori, altri soggetti, istituti di credito

Quali documenti ti servono?

I documenti che devi trasmettere per accedere alla detrazione sono:

🔹 l’attestato di prestazione energetica (APE) effettuato prima e dopo gli interventi rientranti nel superbonus

🔹 il visto di conformità rilasciato da un tecnico abilitato

🔹 l’asseverazione tecnica per il rispetto dei requisiti tecnici e della congruità di spesa (per interventi che riguardano efficientamento energetico e riduzione del rischio sismico)

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